1. Что такое государственный жилищный фонд?
а) совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц
б) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ+
в) совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям
2. О намерении расторгнуть договор согласно ГК РФ нанимателю необходимо предупредить наймодателя за:
а) 30 дней
б) нет правильного ответа
в) 2 месяца
г) 3 месяца+
д) 15 дней
3. Максимальный срок заключения договора коммерческого найма жилого помещения?
а) один год
б) три года
в) без установления срока
г) пять лет+
д) двадцать пять лет
4. Существенные условия договора аренды:
а) объект аренды+
б) срок договора
в) ответственность сторон
г) размер арендной платы+
д) права и обязанности сторон
5. Кто устанавливает правила содержания общего имущества в многоквартирном доме?
а) общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме
б) Правительством РФ
в) уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти+
г) органом местного самоуправления
д) Президентом РФ
6. Определите, входит ли площадь балконов, лоджий и террас в общую площадь жилого помещения?
а) входит +
б) не входит
7. Кто определяет соответствующие доли собственника в общем имуществе многоквартирного дома?
а) устанавливается в ГК РФ
б) определяется решением органа местного самоуправления
в) устанавливается в ЖК РФ
г) определяется на общем собранием собственников помещений в многоквартирном доме
д) производится путем соотношения доли жилого помещения и общей площади дома+
8. Этот орган устанавливает требования, которым должно отвечать жилое помещение:
а) Президент РФ
б) органы местного самоуправления
в) Правительство РФ+
9. Закончите предложение:
Собрание правомочно принимать решения, если в нем участвуют собственники помещений в данном доме (или их представители), обладающие более чем … от общего числа голосов.
а) 40%
б) 60%
в) 75%
г) 50%+
д) 25%
10. Как называется бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений на добровольной основе в государственном и муниципальном жилищном фонде?
а) национализация
б) декларация
в) реализация
г) приватизация+
д) абдикация
11. Какой срок существует для принятия решения по вопросу о приватизации жилых помещений?
а) 4,5 месяца
б) 1,5 месяца
в) нет правильного ответа+
г) 2 недели
д) 3 месяца
12. Каким договором оформляется передача жилья в собственность граждан?
а) договором дарения
б) договором купли-продажи
в) договором мены
г) договором безвозмездного пользования
д) договором передачи+
13. Определите, существуют ли предписания международного договора приоритет над нормами жилищного законодательства РФ?
а) Да
б) Нет+
14. Что из перечисленного признается товариществом собственников жилья?
а) коммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме
б) некоммерческая организация, добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в доме
в) добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в доме
г) некоммерческая организация, учрежденная гражданами на основе добровольных имущественных взносов, для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме
д) некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме+
15. Определите, относится ли к актам жилищного законодательства нормативные акты, регулирующие жилищные отношения, принятые органами местного самоуправления?
а) Да+
б) Нет